Nuestros servicios como administración de Fincas son:

FINANCIERA, CONTABLE Y JURÍDICA

* Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco a través de Internet.

* Cobros y pagos ordinarios.

* Elaboración del Presupuesto anual de gastos.

* Procedimiento de cobros a morosos.

* Información contable actualizada.

* Asesoramiento jurídico.

ADMINISTRACIÓN PATRIMONIAL:

* Solicitar, analizar y negociar presupuestos. (Empresa de limpieza, contraincendios, seguro Comunidad, etc...).

* Recomendar a la Junta sobre presupuestos y contratos.

* Inspeccionar y coordinar trabajos según acuerdos.

* Revisión y actualización de contratos, informando al respecto.

* Inventario de las instalaciones y enseres de la Comunidad.

* Control de las infracciones arquitectónicas.

* Inspecciones regulares para realizar informes y recomendaciones.

* Seleccionar, supervisar y contratar al personal.

* Diseño de un plan de mantenimiento preventivo.

* Establecer un sistema de emergencia 24 horas.

ADMINISTRATIVO:

* Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los deseen y/o requieran.

* Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.

* Gestión y actualización de los datos de los propietarios, forma de contacto, direcciones, etc.

* Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su CIF.

* Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con disposión y asistencia a dichas Juntas de nuestro personal especializado.

* Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.

* Organizar, conservar y archivar la documentación de la Comunidad.

* Colaborar con el Presidente para resolver problemas comunes.

VENTAJAS DE CONTRATAR UN ADMINISTRADOR

* Tarifas especiales al contratar determinados servicios.

* Arbitraje en discrepancias entre vecinos.

* Asesoramiento para resolver problemas de la Comunidad.

* Certificación de las Actas de Reuniones.

* Gestión para la conservación de la finca, etc...

* Empresas profesionales con precios concertados en los siguientes servicios: Cerrajeros, Electricistas, Fontaneros, Empresa de limpieza, Albanilería en general, Pintura, etc

Pretendemos, con nuestra gestión, que ninguno de los propietarios, incluida la Junta de Gobierno, deban preocuparse por el buen funcionamiento de la Comunidad, a cuyo efecto disponemos de industriales capacitados especialmente para la realización de las obras que se acuerden, previa presentación de los presupuestos que sean conformados.